Al via il Tavolo dei soggetti aggregatori e delle centrali di committenza qualificate per garantire adeguati risparmi alla spesa pubblica
ANAC – Comunicato stampa del 3 giugno 2025
Risposta al quesito del dott. Luigi D'Aprano
QuesitiNel caso in cui possessore di immobile sia un minore secondo il codice civile si tratta di una sorta di nuda proprietà in quanto i genitori hanno usufrutto legale nei confronti del figlio e risultano essere loro soggetti passivi Imu fino alla maggiore età del figlio. Tale usufrutto legale però deve risultare dalla visura catastale? O in caso contrario va dichiarato dai genitori visto che delle volte potrebbe anche non esserci usufrutto legale?
L’usufrutto legale nasce automaticamente per effetto della patria potestà sui figli minori, per cui non esiste alcun provvedimento che ne riporti l’annotazione nei registri pubblici. Per cui la visura catastale riporta correttamente il nome del possessore minore e non quello dei genitori. Si ritiene che tale informazione potrebbe essere riportata negli atti telematici di compravendita che arrivano al Comune tramite il portale SISTER dell’Agenzia delle Entrate. Essendo tale informazione, facilmente reperibile dal Comune anche nei registri anagrafici, si ritiene non sussista in capo ai genitori alcun obbligo dichiarativo.
5 giugno 2020 Luigi D’Aprano
ANAC – Comunicato stampa del 3 giugno 2025
Agenzia delle Entrate – Comunicato del 26 maggio 2025
Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali - Circolare del 23 maggio 2025, n. 11
Agenzia per la Cybersicurezza Nazionale, 23 maggio 2025
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