Art. 77 del D.L. 19 maggio 2020, n. 34 - Prima rata IMU

L’art. 77 D.L. 34/2020 prevede una vera e propria esenzione della prima rata 2020 per le categorie elencate, ponendo come requisito, oltre alla tipologia di attività svolta, anche e soprattutto la sua conduzione diretta; in altri termini, il possessore, per ottenere l’esenzione, deve gestire direttamente l’attività oggetto di esenzione. La coincidenza tra possessore e conduttore, viene meno se la gestione è affidata ad una società di capitali non proprietaria dell’immobile ma esercente l’attività potenzialmente esente, in quanto persona giuridica distinta dalle persone fisiche possessori dell’unità immobiliare. Si ritiene, altresì, esistente la conduzione diretta nel caso di svolgimento dell’attività da parte di imprese familiari e società di persone. Dove tale distinzione giuridicamente non trova applicazione.

10 giugno 2020          Luigi D’Aprano