Imponibilità a fini Imu e tari immobile non utilizzato per fallimento

Il curatore di un fallimento ha ceduto diversi immobili categoria D7, per l'Imu verserà entro 3 mesi dalla cessione con quote allo stato e al comune, dal periodo del fallimento alla cessione. Per la TARI il curatore chiede una nota del comune che lo esoneri dal pagamento o meno, ovviamente non ci sono state attività nei capannoni ma in teoria comunque i capannoni erano suscettibili di produrre rifiuti, anche se comunque non erano accessibili in quanto sottoposti alla procedura di fallimento. Ai fini TARI su questi tipi di immobili ceduti ed in procedura fallimentare è possibile calcolare la TARI con la tariffa magazzini? Ovvero è più corretto che nulla sia richiesto visto che nella realtà non c'è stata per anni alcuna attività né accesso da parte di nessuno se non da parte del curatore?