Riduzione IMU su abitazioni locate a canone concordato

L'attuale regolamento comunale IMU prevede che  per le abitazioni locate a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l’imposta è ridotta del 25 per cento. Per tali fattispecie occorre presentare al Comune apposita dichiarazione entro i termini fissati per la dichiarazione di cui all’art. 17 corredata da copia del contratto di locazione assistito, nel caso in cui l’Accordo Territoriale sia stato sottoscritto dopo il 15/03/2017, in conformità al DM Infrastrutture e Trasporti del 16/01/2017 (G.U. n. 62 del 15/03/2017) o attestazione di conformità nel caso in cui l’Accordo Territoriale sia stato sottoscritto prima del 15/03/2017.

Considerato che nel Comune gli Accordi Territoriali sono stati sottoscritti prima del 15/03/2017 occorre presentare copia del contratto registrato corredato da scheda tecnica timbrata e siglata da associazione di categoria.

In questi giorni stanno pervenendo le richieste di agevolazione corredate da:

-           Copia del contratto di locazione

-           Scheda tecnica timbrata e vidimata

Ho notato che tra data decorrenza del contratto e vidimazione della scheda tecnica vi è diversità di data

1)         decorrenza contratto 01/05/2020

2)         attestazione di rispondenza ex D.M. 16/01/2017  riporta la data del 28/06/2021

Questo può esser un motivo per non far decorrere l'agevolazione IMU dalla data decorrenza contratto?

Nel caso in cui invece il contribuente abbia presentato la dichiarazione IMU e solo successivamente presenti il contratto di locazione e la relativa scheda tecnica, si deve applicare ugualmente l’agevolazione e da quando decorre l’applicabilità?