TARI su immobile venduto a metà anno senza contestuale cambio residenza

Risposta del Dott. Luigi D'Aprano

Quesiti
di D'Aprano Luigi
25 Febbraio 2022

Un contribuente ha venduto l'immobile di sua proprietà a metà anno ma non ha cambiato la residenza e pertanto, in relazione a quell'anno, risulta residente ancora nella casa venduta a terzi. Gli è stato notificato il pagamento della TARI per quell'abitazione in relazione all'anno in cui è avvenuta la vendita. Il contribuente sostiene di non dover pagare poiché, appunto, ha venduto l'immobile anche se ha dimenticato a fare il cambio della residenza. Cosa fare in questi casi?

Risposta

Il presupposto oggettivo dell’applicazione della TARI è il possesso o la detenzione di locali, indifferentemente dalla residenza anagrafica (spesse volte presa in considerazione solo per la determinazione del numero degli occupanti). Se l’abitazione è stata venduta, ritengo che l’utenza vada cessata, a prescindere dai tempi di variazione della residenza del vecchio proprietario.

23 febbraio 2022           Luigi D’Aprano

 

Per i clienti Halley: ricorrente QT n. 1339, sintomo n. 1424

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