Dati catastali incongruenti con titolo abitativo

Risposta del Dott. Andrea Antognoni

Quesiti
di Antognoni Andrea
29 Marzo 2022

Se un cittadino presenta un titolo abitativo (contratto di locazione, atto di compravendita o visura) con dei dati catastali incongruenti rispetto a quelli inseriti già nel sistema per l'immobile presente a quell'indirizzo come bisogna procedere? Si inseriscono i dati così come dichiarati anche se non proprio rispondenti alla situazione reale?

Risposta

Premesso che i dati catastali NON sono dati anagrafici e che se il software ne prevede l’inserimento non si tratterà, certamente, di dati obbligatori, quel che conta ai fini anagrafici è l’individuazione dell’unità abitativa. E’ in quell’unità, infatti, che il cittadino dichiara l’occupazione legale in base a un titolo documentale. L’ufficiale d’anagrafe deve unicamente accertare che l’indirizzo (questo sì dato anagrafico obbligatorio) comprensivo di numero interno qualora presente sia quello relativo all’unità edilizia indicata dall’interessato e documentata. In caso di incongruenze e necessità di verifiche, si potrà coinvolgere l’interessato o richiedere riscontro a mezzo PEC agli uffici competenti (Agenzia del territorio).

25 marzo 2022              Andrea Antognoni  

 

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