Volture catastali più semplici con il nuovo servizio online. Al via anche la consultazione dei “registri di partita” digitalizzati
Agenzia delle Entrate – Comunicato 15 aprile 2025
Risposta del Dott. Andrea Antognoni
QuesitiSe un cittadino presenta un titolo abitativo (contratto di locazione, atto di compravendita o visura) con dei dati catastali incongruenti rispetto a quelli inseriti già nel sistema per l'immobile presente a quell'indirizzo come bisogna procedere? Si inseriscono i dati così come dichiarati anche se non proprio rispondenti alla situazione reale?
Premesso che i dati catastali NON sono dati anagrafici e che se il software ne prevede l’inserimento non si tratterà, certamente, di dati obbligatori, quel che conta ai fini anagrafici è l’individuazione dell’unità abitativa. E’ in quell’unità, infatti, che il cittadino dichiara l’occupazione legale in base a un titolo documentale. L’ufficiale d’anagrafe deve unicamente accertare che l’indirizzo (questo sì dato anagrafico obbligatorio) comprensivo di numero interno qualora presente sia quello relativo all’unità edilizia indicata dall’interessato e documentata. In caso di incongruenze e necessità di verifiche, si potrà coinvolgere l’interessato o richiedere riscontro a mezzo PEC agli uffici competenti (Agenzia del territorio).
25 marzo 2022 Andrea Antognoni
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