Decorrenza accertamento in caso di accatastamento di area edificabile F1
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
QuesitiUn’area edificabile è di proprietà di un imprenditore agricolo (che sarebbe esentato dal pagamento dell’IMU) il quale ha aderito a una lottizzazione.
Il proprietario deve pagare l'IMU o è esonerato?
Si precisa che il proprietario ha aderito alla lottizzazione e che solo aderendo alla lottizzazione, se vuole, potrà costruire in quanto autonomamente non lo avrebbe potuto fare; l'adesione alla lottizzazione dunque è necessaria ai fini di una possibile costruzione.
Perché l’area fabbricabile posseduta da imprenditore agricolo professionale, iscritto quindi alla previdenza agricola, sia esente da IMU è necessario che tale terreno sia utilizzato per finalità agro-silvo-pastorali e/o per attività di funghicoltura e/o per allevamento di animali.
Nel caso di specie non si può dare una risposta astratta ma sarà necessario verificare che impiego farà l’imprenditore agricolo del proprio terreno: se verrà mantenuta la finalità agro-silvo-pastorali e/ di funghicoltura e/o di allevamento di animali andrà esente da IMU, diversamente andrà tassata.
16 maggio 2022 Lorella Martini
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli
Consiglio di Stato, Sezione IV - Sentenza 11 novembre 2024, n. 9014
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
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