Risposta dell'Avv. Lorella Martini
QuesitiUn contribuente ha dichiarato l'utilizzo di un magazzino c/2 mq 150 associato alla categoria 2.20 Ortofrutta per l’attività che svolge come ambulante appunto di fruttivendolo.
Ora chiede all’Ente di ridurre parte della metratura perché utilizzata per altro uso nello specifico come garage di auto di proprietà.
Da un accesso effettuato dall’Ente non risultano divisioni o muri che permettono di fare un controllo puntuale sulle superfici e il loro utilizzo.
Si chiede se l’Ente può accettare o meno la dichiarazione presentata e cosa dovrebbe fare il contribuente per farsi autorizzare.
La presenza di muri o divisioni, per quanto utile nel dimostrare l’effettivo uso promiscuo del locale e nel calcolare l’imposta, non può considerarsi condicio sine qua non per l’accoglimento delle istanze del contribuente.
E’ comunque necessario, in primo luogo, che il contribuente faccia pervenire apposita denuncia di variazione d’uso dei locali entro 90 giorni.
In occasione degli accessi, poi, l’Ente dovrebbe accertare che la struttura del locale sia quanto meno compatibile con quanto dichiarato, ovvero, ad esempio, che i bancali di frutta e verdura non occupino tutta la metratura del locale e che residui spazio libero per il parcheggio abituale dell’auto di proprietà.
21 settembre 2022 Lorella Martini
Per i clienti Halley: ricorrente QT n. 1420, sintomo n. 1506
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