Registrazione contratti cimiteriali nel repertorio dei contratti con la dicitura "scrittura privata da registrarsi solo in caso d'uso"
Risposta della Dott.ssa Lorella Capezzali
Risposta al quesito del Dr. Eugenio De Carlo
QuesitiIl Comune è proprietario di immobili commerciali locati a terzi, i cui contratti sono prossimi alla scadenza. Si chiede se sia possibile assegnare in locazione detti locali attraverso un bando che attribuisca una posizione di privilegio agli attuali conduttori, anche in considerazione dell'attuale periodo di crisi.
Non si ritiene possibile, in quanto altrimenti si altererebbe la par condicio dei concorrenti, ma se l’ente ha agito iure privatorum, trattandosi a beni patrimoniali a destinazione commerciale, locati ai sensi della legge n. 392/1978, ai conduttori spetterà l’indennità per la perdita di avviamento di cui all’art. 34 della citata legge.
Dr. Eugenio De Carlo 17/03/2023
Per i clienti Halley: Ricorrente QS n.2517, Sintomo QS n.2589
Risposta della Dott.ssa Lorella Capezzali
Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 21 marzo 2025
Agenzia delle Entrate – Circolare n. 7/E del 4 giugno 2025
ANCI – 29 maggio 2025
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