Compensazione fattura di acquisto con una posizione tributaria TARI
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
Risposta al quesito del Dr. Eugenio De Carlo
QuesitiIl Comune deve stipulare un contratto di acquisto di un terreno con un privato. L' atto può essere rogato dal Segretario Comunale in quanto una delle due parti è il Comune stesso. Il bene del privato proviene da una eredità per legge e lo stesso non ha mai espressamente accettato tale eredità. L'atto di vendita però equivale ad accettazione tacita dell'eredità da parte del venditore. Ma la trascrizione nei registri immobiliari di detta accettazione tacita può essere eseguita dal Segretario Comunale che ha rogato detto atto? Oppure può rogare l'atto solo se il privato ha accettato l'eredità presso un notaio con tanto di nota di trascrizione?
L’accettazione dell’eredità, anche in forma tacita, non è di competenza del segretario comunale ai sensi dell’art. 97 TUOEL, non rientrando tra gli atti di competenza legale del segretario comunale, ma dei notai, per cui è inutile e rischioso ai fini della validità dell’atto e dei successivi adempimenti di trascrizione affidarsi completamente al segretario comunale che ben potrà rogare l’atto in cui il Comune è parte, ma solo dopo che l’accettazione sia stata recepita in un atto di competenza notarile, regolarmente trascritta nei pubblici registri ai fini del principio della continuità delle trascrizione.
Dr. Eugenio De Carlo 03/04/2023
Per i clienti Halley: Ricorrente QP n.5660, Sintomo QP n.5768
Risposta dell'Avv. Lorella Martini
Presentata dalla dott.ssa Grazia Benini
Consiglio di Stato, Sezione V – Sentenza 22 maggio 2025, n. 4424
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