Installazione impianto fotovoltaico a terra, in zona classificata agricola da PRG alla luce decreto Agricoltura (DL 63/2024)
Risposta del Geom. Salvatore Di Bacco
Risposta al quesito del Dr. Luigi D'aprano
QuesitiSi chiede se in area edificabile, nel caso di costruzione impianto fotovoltaico a terra, sono previste riduzioni/agevolazioni o se rimane fermo il calcolo sul valore aree edificabili
Le fattispecie imponibili ai fini IMU sono esclusivamente tre: fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli. L’individuazione del ricorrere di una fattispecie implica l’esclusione delle altre. Per il caso specifico, pertanto, qualora l’impianto fotovoltaico sia stato accatastato come fabbricato, eliminando qualunque altra potenzialità edificatoria dell’area, l’imposta dovrà essere calcolata sulla rendita del fabbricato; in caso contrario, resta tassabile l’area edificabile, anche in modo residuale, qualora l’edificabilità non sia stata interamente assorbita dalla realizzazione dell’impianto fotovoltaico.
Dr. Luigi D’Aprano 06/04/2023
Per i clienti Halley: Ricorrente QI n.924, Sintomo QI n.970
Risposta del Geom. Salvatore Di Bacco
Ministero dell'Economia e delle Finanze - Decreto 14 aprile 2025
Testo del d.l. n. 19, coordinato con la legge di conversione 24 aprile 2025, n. 60/2025
Corte di cassazione, ordinanza n. 6532/2025
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
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