Allineamento stradario

Il rapporto diretto Comune – Agenzia del territorio (oggi, Agenzia delle entrate) in ambito edilizio nel quale è l’ente locale che deve trasmettere dati/informazioni/documenti è un’ipotesi prevista solo dall’art. 6-bis, comma 3, del DPR n. 380/2001,secondo cui “Per gli interventi soggetti a CILA, ove la comunicazione di fine lavori sia accompagnata dalla prescritta documentazione per la variazione catastale, quest'ultima è tempestivamente inoltrata da parte dell'amministrazione comunale ai competenti uffici dell'Agenzia delle entrate”.

Il caso oggetto del quesito non rientra in tale ipotesi.

Conseguentemente, la procedura di allineamento deve essere effettuata dall’interessato, eventualmente tramite professionista tecnico. Per l’interessato è un vero e proprio onere, da assolvere per evitare problematiche in sede di atti dispositivi (si pensi, ad esempio, alla compravendita, alla donazione, alla permuta) o di godimento (ad esempio, contratto di somministrazione di energia elettrica) del bene immobile.

Peraltro, trattandosi di una revisione toponomastica, ossia di una procedura generalizzata e non di una revisione di un unico immobile, sarebbe eccessivo, sia da un punto di vista organizzativo che finanziario, pretendere che gli adempimenti di allineamento debbano ricadere sull’ente locale.

26 Maggio 2023            Mario Petrulli

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