Legge 30 dicembre 2024, n. 207. Disposizioni in materia di indennità di disoccupazione NASpI. Requisito contributivo di accesso alla prestazione NASpI
INPS – Circolare n. 98 del 5 giugno 2025
Risposta del Dott. Eugenio De Carlo
QuesitiIl comune ha acquisito, (a titolo gratuito comma 441 legge n. 311/2004) dal demanio degli alloggi di ERP. Nessun provvedimento è stato intrapreso da parte dell'Ente (Deliberazione di acquisizione degli alloggi -determinazione-concessione- contratto- nuova assegnazione da comunicare agli assegnatari) E' legittimo richiedere i canoni con lettera Racc. senza contratto e senza altro atto di assegnazione? Oppure si deve richiedere una indennità di occupazione pari a quella stabilita dal precedente proprietario?
In linea di principio per la PA la forma scritta di ogni contratto è prevista a pena di nullità.
Inoltre, in caso di locazioni è prevista la registrazione del contratto a pena di nullità.
Dunque, in mancanza di contratto non vi è locazione né corrispettivo mediante canoni locativi, ma solo indennità di occupazione che può determinarsi orientativamente ed equitativamente sulla base del teorico canone locativo, senza maggior danno in quanto non si tratta di occupazione a seguito di contratto scaduto o di sfratto.
2 ottobre 2023 Eugenio De Carlo
Per i clienti Halley: ricorrente QS n. 2751, sintomo n. 2824
INPS – Circolare n. 98 del 5 giugno 2025
Consiglio di Stato, Sezione V – Sentenza 22 maggio 2025, n. 4424
Comitato Interministeriale per la Programmazione Economica e lo Sviluppo Sostenibile - Delibera del 25 febbraio 2025, n. 10
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
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