Costituzione diritto di abitazione ai fini dell'esenzione IMU abitazione principale

Risposta del Dott. Luigi D'Aprano

di D'Aprano Luigi
28 Novembre 2023

Un contribuente prossimo residente, chiede la possibilità di effettuare una scrittura privata registrata presso notaio per ottenere il diritto di abitazione. Relativamente all'esenzione IMU abitazione principale é sufficiente la scrittura privata registrata dal notaio oppure un vero e proprio atto stipulato dal notaio?

Risposta

“Il diritto di abitazione, che ha le sue origini nell'usus domus del diritto romano classico, ha natura reale e quindi può essere costituito mediante testamento, usucapione o contratto, per il quale è richiesta ad substantiam la forma dell'atto pubblico o della scrittura privata (art. 1350, n. 4, c.c.).” (Cass. civ. n. 4562/1990).

24 novembre 2023 Luigi D’Aprano

Per i clienti Halley: ricorrente QI n. 967, sintomo n. 1009

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