Novità concernenti l’imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) e la tassazione dei redditi di lavoro dipendente
Agenzia delle Entrate – Circolare 16 maggio 2025, n. 4/E
Immobile dichiarato inagibile
QuesitiUn contribuente possiede un'abitazione principale con pertinenza . dopo il sisma l'immobile è stato dichiarato inagibile e l'utenza e' stata spenta ai fini della tari dopo l'emissione dell'ord. di sgombero.
Ma la pertinenza agibile come deve essere tassata? Come immobile a disposizione e quindi con quota fissa e variabile o come era tassata prima cioe’ come accessorio e quindi solo con la parte fissa?
La pertinenza in assenza del bene principale, non può più essere considerata pertinenza ma diventa un immobile assestante e singolarmente tassabile come utenze non domestica (autorimessa cat. 3 per comuni più grandi) non essendo destinata ad abitazione.
Dott. Luigi D’Aprano 22/02/2018
Agenzia delle Entrate – Circolare 16 maggio 2025, n. 4/E
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
Corte di cassazione, ordinanza n. 6532/2025
Agenzia delle Entrate – risoluzione 11 aprile 2025, n. 29
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