Attività di affittacamere/guesthouse e doppia attività imprenditoriale

L’Articolo 4 del Regolamento Regionale Lazio 07/08/2015, n. 8, rubricato “Guest house o affittacamere”, ai commi 1 e 2, prevede quanto segue: “1.  Le Guest house o affittacamere sono strutture situate in immobili gestite in forma imprenditoriale dove vengono forniti servizi di alloggio ed eventualmente servizi complementari.

2.  Le strutture di cui al comma 1, sono composte da un massimo di sei camere ubicate in non più di due appartamenti ammobiliati di uno stesso stabile ed accessibili dal medesimo ingresso su strada e sono dotate di un soggiorno, di una cucina o di angolo cottura annesso al soggiorno.”.

Si osserva in proposito che ubicando due attività nello stesso appartamento non risulta agevole soddisfare i requisiti minimi di cui all’Allegato A1 del Regolamento relativo agli affittacamere.

Si rileva inoltre che nella Regione Lazio l’unica forma di gestione prevista per le strutture ricettive extralberghiere di Guest house o affittacamere è quella imprenditoriale, il che comporta la necessità di una chiara e netta individuazione e delimitazione delle rispettive attività, anche ai fini della responsabilità circa l’osservanza di quanto previsto in materia di igiene e sanità, prevenzione incendi, sicurezza, ecc.

Alla luce di quanto sopra precisato, ammenoché gli interessati non possano dimostrare di poter separare completamente le due attività in relazione agli aspetti sopra riportati, la risposta al quesito non può essere che negativa.

22 Marzo 2024              Ambrogio Fichera

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