Calcolo tributo in caso di locazione a occupanti non tutti residenti

Risposta del Dott. Luigi D'Aprano

Quesiti
di D'Aprano Luigi
09 Maggio 2024

In merito ad una utenza TARI mi trovo in questa situazione: un fabbricato è stato locato da tre persone, gli stessi non hanno nessun rapporto di parentela tra di loro, di questi due sono residenti, uno no.

Come devo procedere in merito all'applicazione e al calcolo della TARI, posto che il regolamento del comune prevede una riduzione del 40% soltanto per gli occupanti non residenti?

Come devo procedere al calcolo?

Risposta

In base alla disposizione del comma 642 della legge 147/2013La TARI è dovuta da chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani. In caso di pluralità di possessori o di detentori, essi sono tenuti in solido all'adempimento dell'unica obbligazione tributaria”. Ciò significa che i tre locatari sono tutti obbligati in solido al pagamento del tributo che tuttavia non può che essere calcolato sul numero di persone effettivamente occupanti l’abitazione, ovvero una sola persona. La presenza di una persona residente non permette al Comune di applicare la riduzione regolamentare, altresì prevista per le abitazioni prive di utenti; resta comunque, il fatto che la tariffa verrà commisurata ad una sola persona residente.

8 maggio 2024              Luigi D’Aprano

 

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