Diritto di abitazione coniuge superstite sulla pertinenza
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
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QuesitiUna contribuente è residente presso un immobile su cui ha l’usufrutto al 100% così come sul garage, pertinenza dello stesso.
Una figlia della signora, proprietaria di una quota dell’immobile, abita l’immobile con la madre.
Hanno poi anche un’altra proprietà, un magazzino C2, pertinenza anch’esso dell’immobile e sempre in comproprietà tra la madre e i figli sul quale però non è stato costituito alcun diritto reale di godimento.
Si chiede: la figlia deve pagare l’Imu sul magazzino C2?
Affinché il fabbricato classificato come C2 – cantina, possa essere esentato dal pagamento dell’IMU, occorre che il medesimo sia pertinenza di un’abitazione sulla quale il titolare del fabbricato possiede un diritto reale di godimento. Nel caso in esame, nonostante la figlia abiti nella casa familiare, non ne ha il possesso, per cui non può considerare il C2 come pertinenza; è tenuta, pertanto, al pagamento dell’imposta calcolata con l’aliquota ordinaria.
4 giugno 2024 Luigi D’Aprano
Per i clienti Halley: ricorrente QI n. 1006, sintomo n. 1047
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
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