Responsabilità abuso edilizio su unità abitativa che fa parte di un consorzio

I consorzi obbligatori previsti dall’OPCM n. 3820/2009 (art. 7) rappresentano uno strumento per meglio coordinare e svolgere in maniera unitaria la ricostruzione degli edifici interessati dal sisma ma non si sostituiscono, in chiave di responsabilità, ai proprietari degli immobili consorziati. Ciò in ossequio al principio generale secondo cui, in edilizia, in caso di abusi rispondono sempre il proprietario (ed anche l’autore, ove diverso).
Di conseguenza, in caso di abuso edilizio su un immobile consorziato, responsabile sarà il singolo proprietario interessato; il progettista, da parte sua, potrebbe essere chiamato a rispondere del reato di falso ideologico ex art. 481 c.p., senza escludere ipotesi più gravi, da individuare caso per caso, anche in concorso con altri soggetti.

4 luglio 2024                    Mario Petrulli

Per i clienti Halley: ricorrente QU n.333, sintomo n.341