Emissione fattura, versamento Iva Split a seguito cessione immobile concordato con fornitore

Risposta del Dott. Fabio Bertuccioli

Quesiti
di Bertuccioli Fabio
12 Luglio 2024

L’Ente ha concordato con un fornitore, il pagamento di una quota parte delle prestazioni da lui rese, attraverso la cessione di un immobile, in qualità di corrispettivo per le prestazioni del fornitore (art.191 50/2016 - art.202 36/2023). Si chiede se sia corretto richiedere l'emissione di regolare fattura, in modo da poter gestire correttamente il conseguente versamento dell'iva split in relazione all'ammontare del "corrispettivo" pagato.

 

Risposta

Nell’ipotesi prospettata si individua una compensazione finanziaria tra due opposte situazioni, la prima “a debito” per la fornitura verso il vs Ente e la seconda “a credito” conseguente alla cessione di un vs immobile.

Tale compensazione non interferisce con la natura delle operazioni ai fini IVA e con il conseguente obbligo di fatturazione delle stesse, per cui si precisa che sarà obbligatoria l’emissione di regolare fattura da parte del vs fornitore per le prestazioni da lui rese.

Trattandosi di una compensazione finanziaria solo “parziale”, residuando cioè delle somme da dover comunque corrispondere al fornitore, si renderà applicabile il meccanismo dello split payment e conseguente versamento da parte vostra dell’IVA split.

11 luglio 2024                Fabio Bertuccioli

 

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