Avviso di accertamento esecutivo IMU
Modello personalizzabile
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiSi chiede se l'impresa che nell'oggetto sociale svolge "attività non prevalente di costruzione e ristrutturazione di immobili" e abbia il codice ateco 43.99.09 "Altre attività di lavori specializzati di costruzione n.c.a.", possa beneficiare (fermo restando gli altri presupposti) dell'esenzione Imu per beni merce. Esiste un elenco di codici ateco riferiti alla definizione "Imprese costruttrici" (comma 751 l. 160/2019)?
Il riconoscimento dell’agevolazione deve prescindere dallo specifico codice attività (rappresentato in ogni caso da un’attività edilizia) ma piuttosto dalla tipologia di intervento realizzato sull’immobile.
Per la normativa vigente occorre che il fabbricato sia costruito e non semplicemente acquistato ed in attesa di essere venduto; in altri termini, è da escludere dalla agevolazione la semplice attività di compravendita immobiliare, riconoscendo l’esenzione ai soli fabbricati costruiti e destinati alla vendita.
20 settembre 2024
Dott. Luigi D’Aprano
Per i clienti Halley: ricorrente n. QI1025, sintomo n. QI1066
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Risposta del Dott. Ennio Braccioni
Conferenza Stato-città ed autonomie locali – 15 maggio 2025
Conferenza Stato-città ed autonomie locali – Report seduta 15 maggio 2025
Dall'interpretazione restrittiva della Corte di Cassazione alla pronuncia di incostituzionalità dell'Art. 13, c.2, d.l. n. 201/2011
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