Fac simile di delibera per aumento delle aliquote IMU in fase di salvaguardia degli equilibri di bilancio
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiSi chiede se l'impresa che nell'oggetto sociale svolge "attività non prevalente di costruzione e ristrutturazione di immobili" e abbia il codice ateco 43.99.09 "Altre attività di lavori specializzati di costruzione n.c.a.", possa beneficiare (fermo restando gli altri presupposti) dell'esenzione Imu per beni merce. Esiste un elenco di codici ateco riferiti alla definizione "Imprese costruttrici" (comma 751 l. 160/2019)?
Il riconoscimento dell’agevolazione deve prescindere dallo specifico codice attività (rappresentato in ogni caso da un’attività edilizia) ma piuttosto dalla tipologia di intervento realizzato sull’immobile.
Per la normativa vigente occorre che il fabbricato sia costruito e non semplicemente acquistato ed in attesa di essere venduto; in altri termini, è da escludere dalla agevolazione la semplice attività di compravendita immobiliare, riconoscendo l’esenzione ai soli fabbricati costruiti e destinati alla vendita.
20 settembre 2024
Dott. Luigi D’Aprano
Per i clienti Halley: ricorrente n. QI1025, sintomo n. QI1066
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
Presentata dall'Avvocato Lorella Martini
presentata dall'Avv. Lorella Martini
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