FAQ IMU - Risposte a domande frequenti in ordine all’elaborazione e alla trasmissione al MEF da parte dei comuni del Prospetto delle aliquote IMU
Ministero dell’Economia e delle Finanze – FAQ IMU
Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiUn contribuente aveva catastalmente due immobili, rispettivamente abitazione principale e pertinenza. Successivamente i due sub sono stati cessati per generarne altri 4: un’abitazione, A3, due C2 e 1 C6.
Il contribuente non ha presentato alcuna dichiarazione Imu a seguito del nuovo accatastamento ai fini della scelta delle pertinenze. Occorre considerare automaticamente il C2 avente rendita maggiore come pertinenza o magari nessuno dei 3 (i 2 C2 e il C6)?
Come indicato nelle istruzioni alla compilazione del modello di dichiarazione, ai quali la norma IMU ha demandato l’onere di individuare le fattispecie soggette all’obbligo dichiarativo e quali no, le variazioni catastali non sono soggette ad obbligo dichiarativo, perché informazioni in possesso del Comune attraverso il portale SISTER dell’Agenzia delle Entrate.
Anche il fabbricato adibito all’uso pertinenziale dell’abitazione principale non è tra le fattispecie per le quali ricorre l’obbligo dichiarativo; si consiglia, pertanto, per il caso di specie, di rettificare la situazione imponibile sempre nel modo che il contribuente, qualora chiamato ad esprimersi, chiederebbe di farsi applicare (in altre parole, la situazione più favorevole al contribuente).
01 ottobre 2024
Dott. Luigi D’Aprano
Per i clienti Halley: ricorrente n. QI1026, sintomo n.QI1067
Ministero dell’Economia e delle Finanze – FAQ IMU
Modello personalizzabile
Conferenza Stato-città ed autonomie locali – 15 maggio 2025
Conferenza Stato-città ed autonomie locali – Report seduta 15 maggio 2025
Dall'interpretazione restrittiva della Corte di Cassazione alla pronuncia di incostituzionalità dell'Art. 13, c.2, d.l. n. 201/2011
Ricevi via email i nuovi contenuti pubblicati nel portale
In collaborazione con:
