Sono stati autorizzati lavori di manutenzione straordinaria a scomputo dell'affitto a favore di inquilini di alloggi ERP. In alcuni casi la spesa supera il canone di locazione annuale, pertanto volevo sapere come imputare la spesa, considerato che il

Non si condivide l’ipotesi di utilizzare il fondo pluriennale vincolato, in quanto la costituzione di tale fondo presuppone uno stanziamento corrispondente alla totalità della spesa, che andrebbe necessariamente finanziato con risorse dell’Ente, nonché richiede la registrazione dell’impegno di spesa a carico di detto stanziamento, impegno che per essere tale deve presentare tutte le caratteristiche previste dall’articolo 183, comma 1, del TUEL (obbligazione giuridicamente perfezionata comportante la determinazione della somma da pagare, il creditore, la ragione, la relativa scadenza ed il conseguente vincolo sulle previsioni di bilancio).

L’autorizzazione alla esecuzione di lavori a scomputo dei canoni di locazione comporta che l’Ente non riscuoterà effettivamente i canoni fino a concorrenza dell’importo dei lavori autorizzati (anche se tale spesa eccede l’importo annuo dei canoni), canoni che comunque, in base al principio dell’integrità, dovranno annualmente essere registrati contabilmente in entrata mediante regolarizzazione contabile a fronte di un mandato di pagamento da versarsi in quietanza di entrata.

Non si ravvisano particolari problemi a causa della non conoscenza attuale dell’esatto importo dei canoni che matureranno negli anni successivi: in sede di previsione gli stessi saranno determinati in via presuntiva, salvo poi rettificare l’importo della relativa entrata (qualora la previsione dovesse risultare inferiore all’importo effettivamente spettante) nonché della corrispondente voce di spesa, ed il mandato di pagamento da emettere per la regolarizzazione contabile verrà emesso per l’importo che risulterà definitivamente accertato in entrata.

24 ottobre 2024                                                                                  

Dott. Ennio Braccioni

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