Risposta del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiBene comune censibile (Piscina con area benessere) in disponibilità solo di 70 condomini e non aperto al pubblico in che categoria TARI può essere inserito? Non è un’attività commerciale.
La visura catastale non riporta la proprietà in capo ai 70 condomini ma indica solo Utilità comune di …. Riportando i mappali delle abitazioni. A chi può essere intestata la TARI? Il condominio può essere soggetto passivo?
In base a quanto disposto dall’art. 1 comma 641 della legge 147/2013 “Sono escluse dalla TARI le aree scoperte pertinenziali o accessorie a locali tassabili, non operative, e le aree comuni condominiali di cui all'articolo 1117 del codice civile che non siano detenute o occupate in via esclusiva”.
L’area oggetto della questione può essere sicuramente intesa come area comune condominiale per cui esclusa dalla TARI.
29 novembre 2024
Dott. Luigi D’Aprano
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