Nessuna esenzione Imu per i fabbricati merce locati anche per pochi giorni nell’anno

In base all’articolo 1, comma 751, legge 160/2019 sono esenti da Imu gli immobili delle imprese costruttrici destinati alla vendita e non locati. Per poter fruire dell'esenzione è necessaria la presentazione della dichiarazione.

Al riguardo, è stato proposto un quesito: in caso di locazione per alcuni mesi, l’esenzione deve essere rapportata al periodo di non locazione? La risposta delle Finanze, a cui ha aderito la Corte di Cassazione con ordinanza n. 10394/2025, è stata nel senso di negare del tutto l’esonero, poiché si è rilevato che la condizione di non locazione è prescritta come causa in sé costitutiva del diritto all’esenzione.

Fonte: Corte di Cassazione