Svalutazione beni immobili danneggiati dal terremoto

L’inagibilità di un bene immobile dovuta ad eventi sismici rappresenta una delle motivazioni tali da determinare una perdita durevole di valore del bene che, in ossequio al punti 6.1.2 e 4.19 del Principio contabile applicato della contabilità economico-patrimoniale Allegato n. 4/3 al D.Lgs. 118/2011, all’articolo 2426 del Codice civile, nonché ai documenti OIC 16 “Immobilizzazioni materiali” e OIC 9 “Svalutazioni per perdite durevoli di valore delle immobilizzazioni materiali e immateriali”, comporta la necessità di effettuare una scrittura di rettifica a svalutazione del valore del bene, nell’ambito delle scritture di assestamento. L’entità della svalutazione dovrebbe essere tale da adeguare il valore iscritto del bene al suo valore recuperabile. Per ulteriori indicazioni sui criteri da utilizzare per stimare il valore recuperabile del bene o l’entità della perdita durevole di valore si fa riferimento ai già citati documenti OIC 16 “Immobilizzazioni materiali” e OIC 9 “Svalutazioni per perdite durevoli di valore delle immobilizzazioni materiali e immateriali”.

Dott. Marco Castellani 07/06/2018