Entrate derivanti dall'esercizio di diritti reali di godimento

Risposta al quesito del Dott. Marco Castellani

Quesiti
di Castellani Marco
02 Agosto 2018

Con deliberazione di Consiglio Comunale, codesto ente ha autorizzato la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà ai sensi dell'articolo 31 commi 45 e ss della legge 448/96. Le entrate derivanti dal pagamento di tali somme secondo quale codifica del vigente piano dei conti integrato devono essere classificate in bilancio?

 

Risposta

Il glossario del piano dei conti prevede per E.3.01.03.01.001 - Diritti reali di godimento: “Entrate derivanti dall'esercizio di diritti reali di godimento (diritto di superficie, l'enfiteusi, l'usufrutto, l'uso, l'abitazione e le servitù prediali). Presupposto dell'entrata è l'occorrenza della concessione di diritti su un bene di proprietà dell'ente a terzi e l'immediata disponibilità del diritto da parte del soggetto terzo. Nel caso in cui trattasi di vendita e non di concessione o nel momento in cui vi sia una trasformazione da concessione a vendita la voce va contabilizzata tra le entrate in conto capitale quale "Alienazione di diritti reali" (E.4.04.01.10.000).

Dott. Marco Castellani 31/07/2018

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