Fallimento

Nel 2009 viene dichiarato il fallimento di un’impresa individuale. Il titolare “A” di questa impresa individuale risulta proprietario per il 50% del fabbricato cat. A/2 e relativa pertinenza, dove risie anagraficamente insieme alla moglie “B” , proprietaria dell’altro 50% che ci abita fino al 2017. Successivamente al fallimento, sempre nello stesso anno il curatore con atto giudiziario scrive sulla quota del 50% di proprietà di “A” la seguente formalità: a favore : soggetto: massa dei creditori del fallimento…. e contro: soggetto“A” Nel 2010 avviene il decesso “A”. Nel 2017 tramite asta viene aggiudicato il fabbricato Nel 2018 c’è il decreto di trasferimento dell’immobile.

Domande:

1.ICI/IMU/TASI risultano a carico del fallimento per la quota del 50% (da quale data ?) oppure la moglie essendo residente ha acquisito il diritto di abitazione(art. 540 c.c.) e pertanto è soggetto passivo è Lei?

2.L’aggiudicatario del fabbricato è tenuto al versamento dei tributi locali dalla data di aggiudicazione o dalla data di trasferimento dell’immobile?