Risposta al quesito del Dott. Luigi D'Aprano
QuesitiA seguito di una Esecuzione Immobiliare, il Sig. TTTT Rrrr, nel mese di gennaio 2018,si è aggiudicato, tramite il Tribunale di Biella, un fabbricato adibito a civile abitazione, classificato nella Cat. A/7 e di proprietà del Sig. SSSS Gggg. Fino all’anno 2017 tale immobile era esentato dal pagamento dell’IMU in quanto “abitazione coniugale assegnata al coniuge, Sig.ra PPPP Llll, a seguito di provvedimento di separazione legale, degli effetti civili del matrimonio”. Nonostante il Decreto ingiuntivo e lo sfratto esecutivo notificato, la Sig.ra PPPP Llll, continua ad abitare nell’immobile di cui sopra. Il Sig. TTTT Rrrr, a seguito di tale situazione, ha chiesto a questi Uffici se sia obbligato a pagare ugualmente l’IMU (a questo punto come altri fabbricati) nonostante non ne abbia la disponibilità.
Il Coniuge assegnatario resta titolare del diritto di abitazione fino alla data del trasferimento a seguito della vendita da parte del Tribunale dell’immobile. Se fino a quella data il coniuge era comunque residente e dimorante, indifferentemente dal decreto ingiuntivo e lo sfratto esecutivo, l’IMU non viene versata in quanto trattasi di abitazione principale.
Dott. Luigi D’aprano 14/12/2018
19 maggio 2025
presentata dall'Avv. Lorella Martini
Conferenza Stato-città ed autonomie locali – Report seduta 15 maggio 2025
Risposta di Ambrogio Fichera
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