Attività edilizia

11/06/2025

Il Comune deve provare il cambio di destinazione d'uso per ordinare la demolizione di opere in un sottotetto
Tar Campania - sentenza n. 3874/2025

26/05/2025

Sanatoria edilizia dopo 24 mesi di silenzio da parte del Comune
Consiglio di Stato, sentenza n. 3051/2025

26/05/2025

Il divieto di costruire entro 150 metri dalla battigia, ex art. 15, c. 1, lett. a), della legge della Regione siciliana numero 78/1976, deve intendersi direttamente e immediatamente efficace anche nei confronti dei privati.
Corte Costituzionale – Sentenza 25 maggio 2025, n. 72 e comunicato stampa

24/05/2025

Spetta all’operatore dimostrare la necessità di una diversa allocazione degli impianti di telefonia mobile in aree diverse da quelle individuate dal comune onde assicurare la corretta distribuzione del servizio di comunicazione.
TAR Campania, Salerno, Sezione I - Sentenza 29 aprile 2025, n. 799

13/05/2025

Disciplina ex rt. 38 t.u. edilizia: natura della "fiscalizzazione" prevista e sua quantificazione
TAR Lombardia, Milano, Sezione II - Sentenza 15 aprile 2025, n. 1364

08/05/2025

Chi denuncia un illecito edilizio non può intervenire ad opponendum nel relativo giudizio avverso l'ordinanza di demolizione proposto dal suo destinatario.
Consiglio di Stato, Sezione II - Sentenza 2 aprile 2025, n. 2814

02/05/2025

Impianti fotovoltaici nel centro storico. Necessità di contemperare, nell'ambito della valutazione paesaggistica, l’interesse pubblico alla tutela del paesaggio con quello volto all’incremento della produzione di energia da fonti alternative.
Consiglio di Stato, Sezione IV - Sentenza 2 aprile 2025, n. 2808

26/04/2025

La nozione di ristrutturazione ai sensi dell’art. 3 comma 1, lett. d), d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, modificato dall’art. 30, comma 1, lett a), d.l. 21 giugno 2013 conv. in l. 9 agosto 2013, n. 98.
Consiglio di Stato, Sezione IV – Sentenza 3 aprile 2025, n. 2857

23/04/2025

Incostituzionale la legge della Regione Lazio che sottrae alla valutazione del Consiglio Comunale interventi di trasformazione edilizia con mutamento della destinazione d’uso
Corte Costituzionale – Sentenza 18 aprile 2025, n. 51 e comunicato stampa

16/04/2025

Le valutazioni che il Comune deve effettuare prima di adottare l'ordine di demolizione di un immobile
TAR Sicilia, Catania, Sezione I – Sentenza 31 marzo 2025, n. 1061

11/04/2025

I manufatti e le attrezzature funzionali all’attività sportiva sono da considerarsi nuova costruzione ex art. 3 c. 1 lett. e) d.P.R. 380/2001, anche se, secondo le previsioni del PUC, non concorrano alla formazione di superficie agibile.
TAR Liguria, Sezione II - Sentenza 25 marzo 2025, n. 331

08/04/2025

Il pergolato, come struttura aperta su tre lati e nella parte superiore, non richiede alcun titolo edilizio; titolo richiesto, al contrario, qualora lo stesso sia coperto superiormente, anche in parte, con una struttura non facilmente amovibile.
Consiglio di Stato, Sezione VI - Sentenza 28 marzo 2025, n. 2603

04/06/2025

Ulteriore stanziamento per la realizzazione degli interventi in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi nei giorni dal 30 ottobre 2023 al 5 novembre 2023 nel territorio della Provincia di Belluno, di Treviso e di Venezia
Delibera del Consiglio dei Ministri – 30 aprile 2025

04/06/2025

Ulteriore stanziamento per la realizzazione degli interventi in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi, a partire dal giorno 17 settembre 2024, nel territorio delle Province di Reggio-Emilia ed altre
Delibera del Consiglio dei Ministri – 30 aprile 2025

04/06/2025

Ulteriore stanziamento per la realizzazione degli interventi in conseguenza delle avverse condizioni meteorologiche che interessano il territorio della Regione Emilia-Romagna a partire dal giorno 17 ottobre 2024
Delibera del Consiglio dei Ministri – 30 aprile 2025

27/05/2025

Ulteriori interventi urgenti di protezione civile in conseguenza delle avverse condizioni meteorologiche che, a partire dal giorno 1° maggio 2023, hanno colpito il territorio delle province di Reggio-Emilia e altre
Dipartimento della Protezione Civile Presidenza del Consiglio dei Ministri - Ordinanza del 21 maggio 2025, n. 1143

27/05/2025

Sisma Abruzzo 2009. Approvazione del Programma di sviluppo Restart 2. Approvazione di nuovi interventi e assegnazione di risorse
Comitato Interministeriale per la Programmazione Economica e lo Sviluppo Sostenibile - Delibera del 25 febbraio 2025, n. 10

20/05/2025

Subentro del Comune di Maratea nelle iniziative finalizzate a superare le criticità a seguito dell’evento franoso del 30 novembre 2022
Presidenza del Consiglio dei Ministri Dipartimento della protezione civile - Ordinanza 5 maggio 2025, n. 1141

10/05/2025

Primi interventi urgenti di protezione civile in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi nei giorni dal 12 al 14 febbraio 2025 nel territorio di Comuni toscani
Presidenza del Consiglio dei Ministri Dipartimento della protezione civile - Ordinanza 2 maggio 2025, n. 1140

09/05/2025

Costituzione del Fondo per il finanziamento della quota pubblica nell’ambito di edifici o aggregati a maggioranza privata di cui all’articolo 12 del Testo Unico della Ricostruzione Privata (Ordinanza n. 130 del 15 dicembre 2022).
Commissario straordinario ricostruzione post sisma 2016 - Ordinanza 11 aprile 2025, n. 232, pubblicata il 7 maggio 2025

09/05/2025

Ulteriori disposizioni urgenti per affrontare gli straordinari eventi alluvionali verificatisi nei territori di Emilia-Romagna, Toscana e Marche e gli effetti del fenomeno bradisismico nell'area dei Campi Flegrei
Decreto legge 7 maggio 2025, n. 65

06/05/2025

Dichiarazione dello stato di emergenza in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi nei giorni dal 12 al 14 febbraio 2025 nel territorio di Comuni toscani
Delibera del Consiglio dei Ministri 9 aprile 2025

06/05/2025

Dichiarazione dello stato di emergenza in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi dal 14 marzo 2025 nel territorio della Città metropolitana di Firenze e delle Province di Livorno, Lucca, Pisa, Pistoia e Prato.
Delibera del Consiglio dei Ministri 9 aprile 2025

05/05/2025

Ulteriore stanziamento per la realizzazione degli interventi in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi nei giorni 4 e 5 settembre 2024 nel territorio di Comuni piemontesi
Delibera del Consiglio dei Ministri 9 aprile 2025

29/05/2025

Edilizia: l'accertamento di conformità nelle ipotesi di parziali difformità e di variazioni essenziali e autorizzazione paesaggistica postuma
Le indicazioni del Ministero della Cultura

08/05/2025

Applicabilità del c.d. Decreto Salva Casa ai procedimenti in corso
Le prime indicazioni della giurisprudenza

16/04/2025

Le osservazioni sul DDL AS1372 recante “Delega al Governo per la revisione del codice dei beni culturali e del paesaggio in materia di autorizzazione paesaggistica” esposte in audizione alle Commissioni Cultura e Ambiente
ANCI – 15 aprile 2025

03/04/2025

Pubblicato il primo degli approfondimenti tematici dedicati alla legge quadro in materia di ricostruzione post calamità, legge n. 40 del 18 marzo 2025 pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 1° aprile 2025.
Dipartimento Casa Italia – 2 aprile 2025

01/04/2025

Nuova modulistica unificata e indirizzi operativi per gli operatori di Comuni e Città metropolitane per l’attuazione delle modifiche in materia edilizia introdotte dal decreto Salva casa (Dl n. 69/2024).
ANCI – Quaderno marzo 2025, n. 56

28/03/2025

Le linee guida del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti sul decreto Salva Casa (dl n. 69/2024)
Analisi del quinto macro-argomento: l'accertamento di conformità

17/03/2025

Le linee guida del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti sul decreto Salva Casa (dl n. 69/2024)
Analisi del quarto macro-argomento: i casi particolari di interventi eseguiti in parziale difformità dal titolo

03/03/2025

Le linee guida del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti sul decreto Salva Casa (dl n. 69/2024)
Analisi del terzo macro-argomento: tolleranze costruttive ed esecutive

26/02/2025

Stato legittimo dell'immobile e verifica titoli pregressi
Arrivano i primi contrasti interpretativi fra linee guida Mit sul Decreto Salva Casa e la giurisprudenza

17/02/2025

Le linee guida del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti sul decreto Salva Casa (dl n. 69/2024)
Analisi del secondo macro-argomento: il mutamento di destinazione d'uso

03/02/2025

Le linee guida del Ministero delle infrastrutture e dei trasporti sul decreto Salva Casa (dl n. 69/2024)
Analisi del primo macro-argomento: lo stato legittimo dell'immobile

30/01/2025

Legge di bilancio 2025 – 8: rinnovati i benefici post-sismi
FISCO OGGI – 29 gennaio 2025

27/05/2025

Sanatoria per edificazione su terreno di proprietà dell'Ente senza avere nè prova della proprietà né del pagamento di oneri o costi di costruzione
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

26/05/2025

Nomina responsabile procedimento pratiche edilizie
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

16/05/2025

Sanzione edilizia di un edificio incompiuto con titolo scaduto che presenta difformità
Risposta del Geom. Salvatore Di Bacco

14/05/2025

Istanza di condono edilizio, versamento parziale, e interessi
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

08/05/2025

Ottemperanza tardiva all'ordine di demolizione del fabbricato
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

03/05/2025

Applicazione canone su alloggio di ERS inferiore rispetto all'accordo locale
Risposta del Dott. Eugenio De Carlo

29/03/2025

Valutazione della tolleranza del 2% per appartamento all'interno di un condominio
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

20/03/2025

Realizzazione pergole bioclimatiche senza titolo edilizio
Risposta del Dott. Salvatore Di Bacco

14/03/2025

Proventi abilitativi edilizi (oneri di urbanizzazione) non impegnati nell'allegato A2 e limite quantitativo per copertura spesa corrente.
Risposta del Dott. Ennio Braccioni

13/03/2025

Sanatoria creazione di un nuovo manufatto aggiunto ad esistente
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

12/03/2025

Mutamento destinazione d'uso per singola unità immobiliare coincidente con l'intero fabbricato
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

11/03/2025

Oneri di urbanizzazione a scomputo: fondi pubblici o privati
Risposta dell'Avv. Mario Petrulli

09/04/2025

Il comune non può negare l’autorizzazione agli impianti fotovoltaici anche in zona vincolata
Va contemperato l’interesse pubblico all’energia rinnovabile con la tutela del paesaggio

02/02/2024

Gli enti locali possono avvalersi di tecnici interni per la progettazione anche nel nuovo Codice Appalti
I presupposti alla luce di un recente Parere Anac

12/02/2025

Guida all'utilizzo "La mia Posta del Sindaco"
Come effettuare la registrazione utente, richiedere ed usufruire dei servizi

02/12/2024

Vincolo storico immobile, manufatto accessorio collegato attraverso apertura a box autorizzato, in centro storico
Risposta del Dott. Salvatore Di Bacco

30/10/2023

Il permesso di costruire richiesto da un usuario e dal titolare del diritto di abitazione
Vademecum Operativo

19/10/2023

Il permesso di costruire richiesto da un usufruttuario
VADEMECUM OPERATIVO

30/08/2024

Dichiarazione dello stato di emergenza in conseguenza degli eccezionali eventi meteorologici verificatisi nei territori della Città metropolitana di Milano e delle Province di Cremona e di Mantova nei giorni dal 15 al 25 maggio 2024.
Delibera del Consiglio dei Ministri 7 agosto 2024

03/01/2023

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23/05/2024

Lombardia_Autorizzazione paesaggistica
Modelli personalizzabili

05/04/2024

Richiesta certificazione idoneità alloggio ai sensi dell’art. 29, comma 3, lettera a), del Decreto Legislativo n. 286/1998 e s.m.i.
Modello personalizzabile

07/03/2024

Certificato di destinazione urbanistica
Modelli personalizzabili: istanza e rilascio

24/01/2024

Preavviso diniego condono edilizio per mancata prova circa la data di ultimazione dei lavori
Modello personalizzabile

24/01/2024

Scia agibilità - Attestazione del direttore dei lavori
Modello personalizzabile

23/01/2024

Accertamento inadempienza all’ordine di demolizione di opere abusive
Modello personalizzabile

15/12/2023

Ordinanza attivazione del centro operativo comunale (C.O.C.)
Modello personalizzabile di ordinanza

15/12/2023

Schema determina di impegno e liquidazione per restituzione oneri concessori a seguito di decadenza del PDC
Modello personalizzabile aggiornato

12/02/2020

Schema determina di impegno e liquidazione per restituzione parziale oneri concessori per lavori non totalmente realizzati
Determina di impegno e liquidazione per restituzione parziale oneri concessori per lavori non totalmente realizzati

25/01/2020

Fac simile ordinanza–diffida per recinzione abusiva su area di sedime stradale
Ordinanza–diffida per recinzione abusiva su area di sedime stradale

20/01/2020

Fac simile provvedimento diniego condono edilizio per mancata prova circa la data di ultimazione dei lavori
Diniego condono edilizio per mancata prova circa la data di ultimazione dei lavori